Management Dienstleistungen
Wir kümmern uns um alles – damit Ihre Ferienwohnung am Titisee rentabel, stressfrei und rundum professionell verwaltet wird.
Unser Leistungsumfang
Von der Buchungsabwicklung bis zur Endreinigung – wir bieten ein vollständiges Rundum-sorglos-Paket für Eigentümer von Ferienwohnungen im Schwarzwald.
Buchungsmanagement
Wir erstellen professionelle Inserate, verwalten Ihren Kalender plattformübergreifend und bearbeiten alle Buchungsanfragen – damit keine Anfrage verloren geht und Ihre Auslastung maximiert wird.
Gästebetreuung rund um die Uhr
Von der ersten Anfrage bis zum Check-out stehen wir Ihren Gästen jederzeit zur Verfügung – auf Deutsch, Englisch und Französisch. Schnelle Reaktionszeiten garantieren Top-Bewertungen.
Check-in & Check-out
Wir organisieren einen reibungslosen Self-Check-in per Schlüsseltresor oder persönliche Übergabe und kümmern uns um die vollständige Check-out-Abwicklung inklusive Zustandsprotokoll.
Reinigung & Wäscheservice
Unser erfahrenes Reinigungsteam sorgt nach jedem Aufenthalt für höchste Sauberkeit. Frische Bettwäsche und Handtücher nach Hotelstandard sind selbstverständlich inklusive.
Wartung & Instandhaltung
Kleine Reparaturen, Glühbirnentausch, Gerätechecks – wir kümmern uns proaktiv um den Unterhalt Ihrer Wohnung und koordinieren bei Bedarf zuverlässige Handwerker vor Ort.
Preisoptimierung & Reporting
Wir setzen dynamische Preisstrategien ein, um Ihre Einnahmen zu maximieren. Transparente monatliche Reports geben Ihnen jederzeit einen klaren Überblick über Auslastung, Einnahmen und Kosten.
Ihr verlässlicher Partner vor Ort
BlackHome ist kein anonymer Verwaltungskonzern – wir sind lokale Experten mit tiefem Wissen über den Titisee, die Region und die besonderen Anforderungen von Ferienwohnungen im Schwarzwald. Wir behandeln Ihre Wohnung wie unsere eigene und setzen auf transparente Kommunikation, faire Konditionen und nachgewiesene Ergebnisse. Unsere 7 eigenen Objekte sind der beste Beweis, dass wir wissen, was wir tun.
In drei Schritten zum sorgenfreien Vermieten
Kostenloses Erstgespräch
Wir lernen Ihre Wohnung und Ihre Ziele kennen, bewerten das Potenzial und erklären unverbindlich, wie unser Management-Service für Sie funktioniert.
Professionelle Einrichtung
Wir erstellen Inserate mit professionellen Fotos und Texten, richten den Buchungskanal ein und kümmern uns um alle notwendigen Formalitäten – Sie müssen sich um nichts kümmern.
Entspannt Einnahmen erzielen
Wir übernehmen den gesamten Betrieb – Sie erhalten monatlich Ihre Abrechnung und können Ihre Wohnung jederzeit für sich selbst reservieren.
Was Eigentümer uns fragen
Wie hoch ist die Managementgebühr?
Unsere Konditionen richten sich nach Objektgröße, Lage und gewünschtem Leistungsumfang. Wir erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot – sprechen Sie uns einfach an.
Kann ich meine Wohnung weiterhin selbst nutzen?
Selbstverständlich. Sie können jederzeit Eigentümerblockierungen setzen und Ihre Wohnung für persönliche Aufenthalte reservieren. Ihre Wohnung bleibt Ihre Wohnung.
Wie transparent ist die Abrechnung?
Sie erhalten monatliche Abrechnungen mit einer vollständigen Übersicht aller Buchungen, Einnahmen, Kosten und Ihrer Nettovergütung. Keine versteckten Gebühren, keine Überraschungen.
Auf welchen Plattformen wird meine Wohnung inseriert?
Wir priorisieren Direktbuchungen über unsere eigene Plattform, um Provisionsgebühren zu minimieren. Je nach Vereinbarung können wir Ihre Wohnung zusätzlich auf gängigen Portalen listen.
Was passiert bei Schäden durch Gäste?
Wir erstellen bei jedem Check-out ein Zustandsprotokoll und erheben eine Kaution von Gästen. Schäden werden dokumentiert und nach Absprache mit Ihnen reguliert.
Bereit, Ihre Wohnung in gute Hände zu geben?
Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch. Wir melden uns innerhalb weniger Stunden bei Ihnen.